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区住房和建设委员会贯彻落实党中央、市委、区委关于住房和建设工作的方针政策和决策部署，在履行职责过程中坚持和加强党对住房和建设工作的集中统一领导。主要职责是:

（一）贯彻执行国家、狗万客户端市有关住房和建设的法律、法规、规章和政策文件，贯彻落实有关政策和规范、标准。

（二）贯彻落实住房和建设相关行业发展规划。参与编制相关市政基础设施专项规划。会同有关部门拟订市政基础设施（不含与土地资源整理相关的市政配套基础设施）近期建设规划和年度建设计划及轨道交通建设计划，并组织实施。会同有关部门管理建设资金。负责区住房和建设领域信用体系建设。负责区住房和建设综合统计工作。

（三）负责城镇低收入住房困难家庭住房保障资格审查。贯彻落实住房保障相关政策。

（四）承担推进住房制度改革责任。贯彻落实住房制度改革政策措施，并组织实施。负责住房货币分配、公有住房出售、公房租金改革和房改资金管理。

（五）负责规范房地产市场秩序、监督管理房地产市场的工作。负责房地产开发行业管理。参与编制房地产业发展规划和产业政策。执行并监督房地产项目基础设施配套建设标准，指导推动住宅项目非经营性公建配套建设。负责房地产转让、房屋租赁等交易行为的监督管理。负责房地产开发企业、中介服务机构管理。负责房地产市场监测分析。

（六）负责区直管公产房屋（党政机关办公用房除外）资产的监督管理。负责历史风貌建筑的日常保护管理工作。贯彻落实国有土地上房屋征收政策制度并监督执行。督促、协调落实私房政策。负责涉外房地产和代管房地产的管理。

（七）负责物业管理活动的监督管理。负责房屋共用部位、共用设施设备维修资金归集和使用管理。

（八）负责建筑行业和建筑市场管理。负责房屋建筑、市政基础设施和轨道交通建设管理。贯彻落实工程造价、招投标、合同、施工许可等相关政策，并监督管理。负责建筑施工企业和监理造价等中介服务机构资质及相关执业人员资格的管理。

（九）贯彻落实工程勘察设计行业管理。贯彻执行工程建设标准和技术规范。负责建设工程消防设计文件审查（备案）、验收相关工作。负责房屋建筑和市政基础设施工程抗震设防的监督管理。

（十）贯彻落实村庄和小城镇建设政策并指导实施。指导农村住房建设和安全及危房改造。指导村镇建设试点示范工作。

（十一）负责建设工程（法律、法规有特殊规定的除外）施工质量、安全生产和文明施工的监督管理。负责并会同有关部门指导监督已建成交付使用房屋的安全管理（村民自建房屋除外）。组织或参与工程质量、安全事故调查处理。负责重大项目建设综合协调。

（十二）负责住房和建设领域科技、教育和信息化建设工作。负责推进科技进步和成果转化工作。负责推广建筑节能、绿色建筑和装配式建筑发展工作，会同有关部门落实相关政策并组织实施。指导推进住房和建设行业职业教育工作。

（十三）组织住房和建设领域招商引资工作，配合有关部门推动市政基础设施投融资工作。

（十四）负责本区新建、改建、扩建项目城市照明中的功能照明设施的建设。

（十五）负责本系统人才队伍建设。

（十六）完成区委、区政府交办的其他事项。

（十七）职能转变。坚持房子是用来住的，不是用来炒的定位，着力建立和完善房地产市场平稳健康发展的长效机制，加快解决中低收入群体住房困难，健全租售并举的城镇住房保障体系。深化建设项目审批制度改革，坚持依法行政，坚持问题导向，坚持务实创新，坚持信息引领，简政放权，优化流程，营造良好营商环境，最大限度地激发市场创造活力和发展内生动力。