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街属各村及相关单位：????

??? 根据市、区政府对老楼危楼隐患整治工作的部署，按照区房管局《关于开展既有房屋结构安全冬季查勘及落实安全责任大检查工作的通知》要求，在全街开展既有房屋结构安全冬季查勘及落实房屋安全责任大检查工作，确保广大人民群众生命、财产和住用安全，排查存在安全隐患的房屋，并认真落实房屋安全的主体责任、监管责任和属地责任。现将有关事项通知如下：????

一、工作时间 2015年11月16日至30日进行房屋结构安全冬季查勘工作，12月1日将填写好的表加盖公章，领导签字后报街建设管理办公室。????

二、调查范围和内容????

（一）查勘范围????

1、各产权单位（产权人）或者经营管理单位掌管的一般损坏（三类房屋）、严重损坏（四类房屋）和危险房屋（五类房屋）；????

2、已列入征收范围，但短期内尚未拆除的房屋。????

（二）查勘内容????

1、房屋结构是否存在安全隐患。????

2、是否拆改承重结构、抗震构件，私自加大荷载。????

三、责任分工????

各村、天祥工业园区、荣圣泰公司和居民办负责组织做好房屋安全责任的落实工作，对本部门各类既有房屋进行查勘，并汇总有关数据上报街建设管理办公室。????

（一）私产房实行物业管理的，由街居民办负责督促物业公司完成查勘工作。 ????

（二）各村、荣圣泰公司和天祥工业园区内自管房屋负责组织完成查勘工作。????

四、工作要求????

（一）高度重视、抓好落实????

各村、天祥工业园区、荣圣泰公司和居民办要高度重视既有房屋冬季查勘工作的重要性，认真抓好既有房屋的安全使用，确保冬季查勘工作落到实处。对上报情况一定要认真负责，确保情况真实、数据准确。????

（二）精心组织、逐一排查????

对既有房屋冬季查勘工作要做到精心组织、周密安排，彻底检查存在问题的隐患房屋。对无人居住的房屋也逐一排查，杜绝房屋安全责任事故的发生。????

（三）落实责任、排除隐患????

根据区房管局的工作要求，对查勘出四类、五类房屋的管理单位下发《严重损坏房屋通知书》、《危险房屋通知书》，由属地各自管理单位监督隐患房屋的产权人或使用人对房屋进行修缮，保证达到安全使用标准。各单位在查勘中发现问题要集中力量，优先安排资金，采取切实有效的解危措施。按照国家《突发事件应对法》，对危险房屋发生倒塌或者存在倒塌风险的，各单位要立即上报，由区政府进行排险，落实避险场所，组织紧急避险，确保广大群众生命财产安全。????

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二○一五年十一月十六日????

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