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各行政事业单位、镇属国有企业、各村居及相关部门：

为做好《狗万客户端市打赢新型冠状病毒感染肺炎疫情防控阻击战进一步促进经济社会持续健康发展的若干措施》（津政办发〔2020〕1号）中“给予中小企业房租优惠”政策落实工作，根据区财政局和区国资委相关通知要求，结合我镇实际，现就我镇行政事业单位、镇属国有企业、各村居减免房租有关事项通知如下。

1. 房租减免政策范围

镇属行政事业单位及其所办企业（国有独资和国有全资）出租的房屋（含转租的直管公产房），产权持有者应为镇属行政事业单位及其所办企业（国有独资和国有全资），承租方为中小企业及公建配套菜市场的，纳入减免政策范围。

鼓励行政事业单位所办的国有控股企业按此政策执行。倡导有条件的村委会及下属集体企业（园区）按此政策执行。

1. 减免起止时间

从津政办发〔2020〕1号文件印发之日，即2020年2月7日起6个月内执行完毕，前三个月全免，后三个月减半。具体实施时间在政策规定范围内，由出租单位与承租单位在原租赁合同基础上商定。

1. 承租单位资格确认

承租行政事业单位及其所办企业房屋的中小企业根据《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2020〕300号）进行确认，公建配套菜市场根据政府及其所属职能部门批准文件进行确认。

1. 审批流程

1. 承租单位向出租单位提出减免房租书面申请，一并提交承租单位法人代表身份证明、营业执照、租赁合同、承租单位资格确认说明和佐证材料。

2. 出租单位对承租单位的申请进行审核后，报其主管部门核准；如出租单位本身为主管部门，则由出租单位自行核准。

3. 承租单位应于2020年8月7日前向出租单位提出减免房租申请，超过时限原则上不再受理。

4. 为简化审批流程，减免房租事项不需再报镇财政和资产管理办公室审批。各主管部门和出租单位应留存好相关档案资料备查。

1. 房租减免方式

符合政策的房租减免事项按以下方式分别处理：

1. 承租单位已支付2月7日至8月7日房租的，减免房租经双方协商一致后优先从后续未缴房租中抵扣。后续未执行合同金额不足以抵扣或承租单位要求返还的，由出租单位直接返还，其中，租金未上缴财政专户的，由出租单位直接返还承租单位；租金已上缴财政专户的，由出租单位按镇预算及财务管理相关规定申请退回后，返还承租单位。

2. 承租单位未支付2月7日至8月7日房租的，由出租单位按合同涵盖的租期范围直接减免相应月份的租金。

1. 工作要求

1. 各行政事业单位、镇属国有企业、各村居要切实提高站位，顾全大局，牢固树立“过紧日子”思想，克服自身困难，确保政策落实。各单位、各部门、各村居要向承租企业做好政策宣传，对间接承租的企业，要确保实际经营的中小企业最终受益。

2. 各行政事业单位、镇属国有企业、各村居请于2020年10月1日前将房租减免政策执行情况向镇财政和资产管理办公室备案（见附表），将备案表电子版和纸质盖章版一并报送。联系人：柳俊杰、马秀，联系电话：83963262。

3. 本通知由镇财政和资产管理办公室负责具体解释，各相关单位及镇属企业、各村居严格按照本通知要求执行，切实做好企业房租减免政策的监督执行。

2020年3月13日

附件：大寺镇中小企业及公建配套菜市场房租优惠政策落实情况统计备案表

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